Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2026 Ellimmo Vastgoed

Unieke kans op toplocatie in centrum Bilzen

Wil jij wonen op een absolute toplocatie, met het zalige centrum van Bilzen letterlijk aan de voordeur en met alle voorzieningen op wandelafstand? Deze woning biedt een unieke opportuniteit voor wie potentieel weet te herkennen en graag de handen uit de mouwen steekt!

Gelegen op een uitstekende locatie in het hart van Bilzen, geniet deze woning van een unieke ligging. Winkels, scholen, leuke eetzaken, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Ook voor de natuurliefhebber is de locatie top, op amper enkele minuten wandelen liggen de stadsparken en verschillende velden.

Met een bewoonbare oppervlakte van 112 m² vormt deze woning een goede basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomst. De woning vraagt de nodige renovatie- en moderniseringswerken, maar biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om er een eigentijdse en comfortabele thuis van te maken. Wie door de huidige toestand heen kan kijken, ontdekt een eigendom met potentieel, karakter en de mogelijkheid om alles volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten en dit op een toplocatie.

INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met links de gezellige leefruimte, aansluitende de keuken, veranda, toilet en berging, rechts ligt de zithoek met de trap naar verdieping 1.

VERDIEPING 1
Nachthal, slaapkamer 1 met toegang naar slaapkamer 2, slaapkamer 3 met douchecabine en een enkele lavabo.

De woning heeft nog een grote zolder waar er diverse mogelijheden zijn; een extra slaapkamer, bergruimte of hobbyruimte.

Ben je op zoek naar een woning met een unieke ligging, een betaalbare instapprijs en vooral heel wat mogelijkheden voor wie potentieel weet te zien? Dan is dit een kans die je niet mag missen. Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging via 089 441 441.

Prijs

155.000

Bewoonbare oppervlakte

112m2

Slaapkamers

3
Image

Karakteristieken

Aantal slaapkamers
Aantal badkamers
Bewoonbare oppervlakte
112 m²
Perceelgrootte
90 m²

Basisuitrusting

Voorzieningen gehandicapten
Ja
Keuken
Ja (VS volledig geïnstalleerd)
Type verwarming
individueel
Dubbele beglazing
Ja
Type verwarming
gas
Badkamer
douche

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij
pvc

Veiligheid

Gebouw

Bouwjaar
1850
Aantal garages
Nee

Diverse

Buitenkant & omgeving

Breedte aan straatkant
6m
Bebouwde oppervlakte
112m²

Buitenkant

Omgeving

Oriëntatie
noord
Oriëntatie van het terrein - terras
noord
O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
A

Aansluitingen

Woonomgeving

Prijs & kosten

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel
Nee

Energie

EPC-klasse
F
EPC (JKwh/m²/j)
634
EPC unieke code
20260609-0003888750-RES-1
EPC geldig tot
06/09/2036 00:00
EPC datum
06/09/2026 00:00
Renovatieverplichting
Ja

Kadaster

Geïndexeerd kadastraal inkomen
285€
Kadaster sectie
M
Kadaster nummer
515/00E/P0000
Kadaster oppervlakte (ha/a/ca)
90ca
Kadastraal inkomen
285€

Juridisch

Servitude
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bestemming gebouw (type)
privé - eengezins
Voorkooprecht
Nee
Bestemming terrein
woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Dagvaarding
Nee
Eigendom (type)
volledige eigendom
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Certificaten

Bodemattest
Ja

Documenten